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ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）の金利・手数料・団信
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-10-27・広告を含みます
自社で扱う「ゆうちょフラット35」は保証料・保証人・繰上返済手数料が不要。ソニー銀行・SBI新生銀行の住宅ローンも媒介。
編集部の総合評価 3.0 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）の基本データ
| 運営会社 | 株式会社ゆうちょ銀行（日本郵政グループ） |
|---|---|
| タイプ | フラット35（長期固定） |
| 補足 | 銀行（自社はゆうちょフラット35、ソニー銀行・SBI新生銀行の住宅ローンを銀行代理業として媒介） |
| 変動金利 | 要確認 |
| 固定/フラット金利 | ゆうちょフラット35の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 事務手数料 | ゆうちょフラット35は定率 借入金額×2.2%（税込・借入金額から差引）。媒介するソニー銀行・SBI新生銀行の商品はそれぞれの条件 |
| 保証料 | ゆうちょフラット35は不要（保証人も不要） |
| 団信 | ゆうちょフラット35は原則 新機構団信に加入（一般の費用は表示金利に含む・加入しない場合は−0.2%）。ペア連生+0.18%、新3大疾病付+0.24% |
| 繰上返済手数料 | ゆうちょフラット35は無料 |
| 審査スピード | 審査スピードの公式表記なし |
| ネット完結 | 来店型 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容はゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）の公式でご確認ください。
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）の特徴（事実）
- ゆうちょフラット35は保証料・保証人・繰上返済手数料が不要
- ソニー銀行・SBI新生銀行の住宅ローンも窓口で媒介
- 借換え・中古住宅にも利用可
申込前にチェックしたい点
- 金利は毎月改定されるため、当サイトでは数値を掲載していません。媒介するソニー銀行・SBI新生銀行の住宅ローンの保証料・繰上返済手数料は、ゆうちょ銀行の頁には書かれていないため、各銀行の公式でご確認ください（確認日2026-10-27）。
- 事務手数料は定率2.2%で、借入額に比例する
- ネットで申込・契約できる旨の記載はなく、取扱店での手続き
- 物件や現住所が取扱店から遠いと申込を受け付けられない場合がある
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）とは
ゆうちょ銀行は、日本郵政グループの株式会社ゆうちょ銀行です。自社で扱う住宅ローンは、住宅金融支援機構と提携した最長35年の全期間固定「ゆうちょフラット35」で、ソニー銀行・SBI新生銀行の住宅ローンも銀行代理業として媒介しています。
ゆうちょフラット35の融資手数料は借入金額×2.2%（税込）で、保証料・保証人・繰上返済手数料は不要です。団信は原則として新機構団信に加入し、一般の費用は表示金利に含まれます（加入しない場合は−0.2%）。ペア連生は+0.18%、新3大疾病付は+0.24%です。申込・手続きは住宅ローン取扱店で行い、物件や現住所が取扱店から遠い場合は申込を受け付けられないことがあります（確認日2026-10-27）。
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）のよくある質問
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）の金利・事務手数料は？
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）のタイプは「フラット35（長期固定）」、変動金利は「公式金利が動的表示等で取得できず＝要確認（公式でご確認ください）」、固定/フラット金利は「ゆうちょフラット35の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、事務手数料は「ゆうちょフラット35は定率 借入金額×2.2%（税込・借入金額から差引）。媒介するソニー銀行・SBI新生銀行の商品はそれぞれの条件」、保証料は「ゆうちょフラット35は不要（保証人も不要）」です（確認日 2026-10-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）は団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）の団信は「ゆうちょフラット35は原則 新機構団信に加入（一般の費用は表示金利に含む・加入しない場合は−0.2%）。ペア連生+0.18%、新3大疾病付+0.24%」、繰上返済手数料は「ゆうちょフラット35は無料」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「来店型」です（確認日 2026-10-27）。審査スピードは「審査スピードの公式表記なし」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）と同じタイプ
出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-10-27）。金利・条件は変更される場合があるため、最新情報は各公式でご確認ください。
まとめ
ゆうちょ銀行（ゆうちょフラット35・提携住宅ローン）は、取扱店で相談しながらフラット35で借りたい人、ソニー銀行・SBI新生銀行の住宅ローンも窓口で比べたい人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。