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東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の金利・手数料・団信
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-10-27・広告を含みます
預金残高と同額のローン残高に基本金利がかからない預金連動型。繰上返済手数料は一部・全部とも無料。
編集部の総合評価 3.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の基本データ
| 運営会社 | 株式会社東京スター銀行（株主 台湾CTBC Bank） |
|---|---|
| タイプ | その他の銀行 |
| 補足 | 銀行・預金連動型の住宅ローン |
| 変動金利 | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 固定/フラット金利 | 固定の選択あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 事務手数料 | 定率 融資金額の2.2%（税込） |
| 保証料 | 保証会社や第三者の保証は原則不要 |
| 団信 | 任意加入。加入すると特約金利がかかる（ワイド団信 年率0.204%・満65歳以下／がん団信 年率0.504%・満58歳以下／連生団信 年率0.408%）。加入しない場合は法定相続人1名が連帯保証人 |
| 繰上返済手数料 | 一部・全部とも無料 |
| 審査スピード | 本審査は原則として書類提出後2週間前後で回答 |
| ネット完結 | 一部可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容は東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の公式でご確認ください。
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の特徴（事実）
- 預金残高と同額のローン残高には基本金利がかからない（預金連動）
- 繰上返済手数料は一部・全部とも無料
- 返済開始2年目から最長36ヵ月、返済額を軽減できる返済休暇（手数料無料）
申込前にチェックしたい点
- 金利は毎月改定されるため、当サイトでは数値を掲載していません。借入金利が年0%になるのは、預金残高が借入額を上回り、かつ団信に加入しない場合です。司法書士との面談はインターネットでできません（確認日2026-10-27）。
- 利用には前年度税込年収1,000万円以上などの条件がある
- 団信は任意で、加入すると特約金利がかかる（無料の団信はない）
- 事務手数料は定率2.2%で、借入額に比例する
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）とは
東京スター銀行のスターワン住宅ローンは、台湾CTBC Bankを株主とする株式会社東京スター銀行の預金連動型の住宅ローンです。連動対象預金の残高と同額のローン残高には基本金利がかかりません。借入金利が年0%になるのは、預金残高が借入額を上回り、かつ団信に加入しない場合です。
事務手数料は融資金額の2.2%（税込）で、保証会社や第三者の保証は原則不要です。繰上返済手数料は一部・全部とも無料で、返済開始2年目から最長36ヵ月まで返済額を軽減できる返済休暇もあります。団信は任意加入で、加入すると特約金利（ワイド団信0.204%・がん団信0.504%・連生団信0.408%）がかかり、加入しない場合は法定相続人1名を連帯保証人にします。利用には前年度税込年収1,000万円以上などの条件があり、本審査は書類提出後2週間前後で回答します（確認日2026-10-27）。
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）のよくある質問
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の金利・事務手数料は？
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）のタイプは「その他の銀行」、変動金利は「変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、固定/フラット金利は「固定の選択あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、事務手数料は「定率 融資金額の2.2%（税込）」、保証料は「保証会社や第三者の保証は原則不要」です（確認日 2026-10-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）は団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）の団信は「任意加入。加入すると特約金利がかかる（ワイド団信 年率0.204%・満65歳以下／がん団信 年率0.504%・満58歳以下／連生団信 年率0.408%）。加入しない場合は法定相続人1名が連帯保証人」、繰上返済手数料は「一部・全部とも無料」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「一部可」です（確認日 2026-10-27）。審査スピードは「本審査は原則として書類提出後2週間前後で回答」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）と同じタイプ
出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-10-27）。金利・条件は変更される場合があるため、最新情報は各公式でご確認ください。
まとめ
東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）は、預金を手元に残しながら利息を抑えたい人、前年度税込年収1,000万円以上の人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。