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イオン銀行 住宅ローンの金利・手数料・団信
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-10-27・広告を含みます
事務手数料は定額型か定率型を選べる。保証料0円、全疾病保障付団信も上乗せなし。イオンセレクトクラブの特典あり。
編集部の総合評価 4.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
イオン銀行 住宅ローンの基本データ
| 運営会社 | 株式会社イオン銀行（イオンフィナンシャルサービスグループ） |
|---|---|
| タイプ | その他の銀行 |
| 補足 | 銀行（ネットでの申込と店舗での申込・契約の両方に対応） |
| 変動金利 | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 固定/フラット金利 | 固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 事務手数料 | 選択。定額型110,000円（税込）／定率型 借入金額の2.20%（税込・最低220,000円）。定額型は借入利率が年0.2%高い |
| 保証料 | 0円（審査の結果によっては保証料ありのプランで案内する場合あり） |
| 団信 | 全疾病保障付団信・一般団信は無料（上乗せなし・保険料は銀行負担）。がん保障付+0.10%／8疾病保障プラス付+0.30%／ワイド団信+0.30%。一般団信以外は借入時満50歳未満 |
| 繰上返済手数料 | 一部無料／全額55,000円（税込）。ネット・店舗とも同額（ネットは1万円から、店舗は50万円から） |
| 審査スピード | 事前審査は最短即日回答（住宅ローントップ頁）／最短翌日回答（お手続きの流れ頁） |
| ネット完結 | 一部可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容はイオン銀行 住宅ローンの公式でご確認ください。
イオン銀行 住宅ローンの特徴（事実）
- 事務手数料を定額型110,000円か定率型2.20%から選べる
- 保証料0円、全疾病保障付団信も上乗せなし（借入時満50歳未満）
- イオンセレクトクラブでイオングループの買い物が完済まで毎日5%OFF（条件あり）
申込前にチェックしたい点
- 金利は毎月改定されるため、当サイトでは数値を掲載していません。イオンセレクトクラブの5%OFFはセレクトクラブカードのクレジット払いが対象で、入会審査・適用条件があります。事前審査の回答の目安は、公式の頁によって「最短即日」と「最短翌日」の両方の表記があります（確認日2026-10-27）。
- 定額型を選ぶと借入利率が年0.2%高くなる
- 全額繰上返済は55,000円
- イオン銀行の住宅ローンからの借換えはできない
イオン銀行 住宅ローンとは
イオン銀行は、イオンフィナンシャルサービスグループの銀行で、住宅ローンはネットでも店舗でも申し込めます。ローン取扱手数料は、定額型110,000円（税込）と、定率型（借入金額の2.20%・最低220,000円）から選べます。定額型は借入利率が年0.2%高くなります。保証料は0円です（審査の結果によっては保証料ありのプランで案内する場合あり）。
団信は5種類から選び、全疾病保障付団信と一般団信は上乗せなし、がん保障付は+0.10%、8疾病保障プラス付とワイド団信は+0.30%です（一般団信以外は借入時満50歳未満）。一部繰上返済は無料、全額繰上返済は55,000円で、ネットと店舗で同額です。契約は店舗・郵送・インターネット（電子契約）から選べます。契約者特典のイオンセレクトクラブでは、セレクトクラブカードのクレジット払いでイオングループの買い物が完済まで毎日5%OFFになります（入会審査・適用条件あり）（確認日2026-10-27）。
イオン銀行 住宅ローンのよくある質問
イオン銀行 住宅ローンの金利・事務手数料は？
イオン銀行 住宅ローンのタイプは「その他の銀行」、変動金利は「変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、固定/フラット金利は「固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、事務手数料は「選択。定額型110,000円（税込）／定率型 借入金額の2.20%（税込・最低220,000円）。定額型は借入利率が年0.2%高い」、保証料は「0円（審査の結果によっては保証料ありのプランで案内する場合あり）」です（確認日 2026-10-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
イオン銀行 住宅ローンは団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
イオン銀行 住宅ローンの団信は「全疾病保障付団信・一般団信は無料（上乗せなし・保険料は銀行負担）。がん保障付+0.10%／8疾病保障プラス付+0.30%／ワイド団信+0.30%。一般団信以外は借入時満50歳未満」、繰上返済手数料は「一部無料／全額55,000円（税込）。ネット・店舗とも同額（ネットは1万円から、店舗は50万円から）」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「一部可」です（確認日 2026-10-27）。審査スピードは「事前審査は最短即日回答（住宅ローントップ頁）／最短翌日回答（お手続きの流れ頁）」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
イオン銀行 住宅ローンと同じタイプ
出典
まとめ
イオン銀行 住宅ローンは、イオンでの買い物が多い人、全疾病保障を上乗せなしで付けたい50歳未満の人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。