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PayPay銀行 住宅ローンの金利・手数料・団信
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-10-27・広告を含みます
保証料・印紙税なしで、銀行への支払いは事務手数料だけ。事前審査から契約までオンラインで手続き。
編集部の総合評価 4.0 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
PayPay銀行 住宅ローンの基本データ
| 運営会社 | PayPay銀行株式会社（株主 PayPay株式会社75.53％・三井住友銀行21.54％ほか） |
|---|---|
| タイプ | ネット銀行 |
| 補足 | ネット銀行（旧ジャパンネット銀行） |
| 変動金利 | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 固定/フラット金利 | 固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 事務手数料 | 定率 借入金額×2.20%（税込） |
| 保証料 | 不要（保証料・印紙税なし） |
| 団信 | 加入必須・保険料は銀行負担。一般団信は上乗せなし。全疾病・失業・自然災害の保障はがん50％保障団信・がん100％保障団信のプランに付く（上乗せあり・満51歳未満） |
| 繰上返済手数料 | 一部はホームページで手続きすれば無料（チャットは5,500円）。全額は33,000円（税込） |
| 審査スピード | 事前審査は当日〜2営業日、本審査は書類提出から3〜10営業日 |
| ネット完結 | 可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容はPayPay銀行 住宅ローンの公式でご確認ください。
PayPay銀行 住宅ローンの特徴（事実）
- 保証料・印紙税がかからず、銀行への支払いは事務手数料のみ
- 事前審査から契約まで住宅ローン申込ナビでオンライン手続き（電子契約）
- ソフトバンクのスマートフォン利用者は金利が最大年0.130％下がる優遇割
申込前にチェックしたい点
- 金利は毎月改定されるため、当サイトでは数値を掲載していません。手続きには司法書士との面談があります。チャットでの一部繰上返済の手続きは、公式の商品要項では「電話」と書かれています。最新は公式でご確認ください（確認日2026-10-27）。
- 全疾病保障はがん団信のプランだけで、上乗せがある（満51歳未満）
- 事務手数料は定率2.20%で、借入額に比例する
- 全額繰上返済は33,000円、チャットでの一部繰上返済は5,500円
PayPay銀行 住宅ローンとは
PayPay銀行は、2000年に日本初のインターネット専業銀行「ジャパンネット銀行」として設立された銀行で、PayPay株式会社と三井住友銀行が主な株主です。住宅ローンは保証料・印紙税がかからず、銀行への支払いは借入金額×2.20%（税込）の事務手数料だけです。一部繰上返済はホームページで手続きすれば無料（チャットは5,500円）、全額繰上返済は33,000円です。
団信は加入必須で、保険料は銀行が負担します。一般団信は上乗せなしですが、全疾病・失業・自然災害の保障が付くのは、上乗せのあるがん50％保障団信・がん100％保障団信のプランです（満51歳未満）。事前審査から契約まで「住宅ローン申込ナビ」でオンラインで手続きでき、書類はアップロード、契約は電子署名です（司法書士との面談あり）。事前審査は当日〜2営業日、本審査は書類提出から3〜10営業日です（確認日2026-10-27）。
PayPay銀行 住宅ローンのよくある質問
PayPay銀行 住宅ローンの金利・事務手数料は？
PayPay銀行 住宅ローンのタイプは「ネット銀行」、変動金利は「変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、固定/フラット金利は「固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、事務手数料は「定率 借入金額×2.20%（税込）」、保証料は「不要（保証料・印紙税なし）」です（確認日 2026-10-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
PayPay銀行 住宅ローンは団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
PayPay銀行 住宅ローンの団信は「加入必須・保険料は銀行負担。一般団信は上乗せなし。全疾病・失業・自然災害の保障はがん50％保障団信・がん100％保障団信のプランに付く（上乗せあり・満51歳未満）」、繰上返済手数料は「一部はホームページで手続きすれば無料（チャットは5,500円）。全額は33,000円（税込）」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「可」です（確認日 2026-10-27）。審査スピードは「事前審査は当日〜2営業日、本審査は書類提出から3〜10営業日」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
PayPay銀行 住宅ローンと同じタイプ
出典
まとめ
PayPay銀行 住宅ローンは、オンラインで手続きを進めたい人、ソフトバンクのスマートフォンを使っている人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。