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auじぶん銀行 住宅ローンの金利・手数料・団信
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-10-27・広告を含みます
単独加入のがん50％保障団信が上乗せなし。申込から契約までネット完結、郵送での書類提出は不要。
編集部の総合評価 4.5 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
auじぶん銀行 住宅ローンの基本データ
| 運営会社 | auじぶん銀行株式会社（主要株主 auフィナンシャルホールディングス100％。同社はKDDIの100％子会社） |
|---|---|
| タイプ | ネット銀行 |
| 補足 | ネット銀行（インターネット専業銀行） |
| 変動金利 | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 固定/フラット金利 | 固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 事務手数料 | 定率 借入金額×2.20%（税込） |
| 保証料 | 不要（審査で保証会社を使う「保証付金利プラン」になると、保証料相当額を金利に上乗せ） |
| 団信 | 単独加入のがん50％保障団信（がん・急性心筋梗塞・脳卒中・肝疾患・腎疾患で残高の50%、全疾病長期入院保障付き）が無料（上乗せなし）。50歳以下は一般団信を選ぶと別の金利プラン |
| 繰上返済手数料 | 一部は無料。全額は変動金利適用中無料・固定金利適用中33,000円（税込） |
| 審査スピード | 仮審査は当日〜3営業日、本審査は3〜10営業日（目安） |
| ネット完結 | 可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容はauじぶん銀行 住宅ローンの公式でご確認ください。
auじぶん銀行 住宅ローンの特徴（事実）
- 単独加入のがん50％保障団信が上乗せなし（全疾病長期入院保障付き）
- 申込から契約までネット完結、郵送での書類提出は不要
- 対象サービスの利用で金利が最大年0.15％下がる「住宅ローン金利優遇割」
申込前にチェックしたい点
- 金利は毎月改定されるため、当サイトでは数値を掲載していません。50歳以下は特約付き団信と一般団信で適用される金利プランが異なります。最新は公式でご確認ください（確認日2026-10-27）。
- 事務手数料は定率2.20%で、借入額に比例する
- 審査で保証付金利プランになると保証料相当額が金利に上乗せされる
- 固定金利適用中の全額繰上返済は33,000円
auじぶん銀行 住宅ローンとは
auじぶん銀行は、KDDIの100％子会社であるauフィナンシャルホールディングスが全株式を持つネット銀行です。住宅ローンの事務手数料は借入金額×2.20%（税込）の定率で、別途の保証料はかかりません。ただし審査の結果で保証会社を使う「保証付金利プラン」になると、保証料相当額が金利に上乗せされます。一部繰上返済は無料、全額繰上返済は変動金利適用中は無料・固定金利適用中は33,000円です。
団信は、単独加入の「がん50％保障団信」が上乗せなしで付きます。がん・急性心筋梗塞・脳卒中・肝疾患・腎疾患で残高の50%を保障し、全疾病長期入院保障も付きます。50歳以下は、一般団信を選ぶと別の金利プランが適用されます。手続きはマイページ登録後にスマートフォン・パソコンでネット完結し、郵送での書類提出は不要です。仮審査は当日〜3営業日、本審査は3〜10営業日が目安です（確認日2026-10-27）。
auじぶん銀行 住宅ローンのよくある質問
auじぶん銀行 住宅ローンの金利・事務手数料は？
auじぶん銀行 住宅ローンのタイプは「ネット銀行」、変動金利は「変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、固定/フラット金利は「固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、事務手数料は「定率 借入金額×2.20%（税込）」、保証料は「不要（審査で保証会社を使う「保証付金利プラン」になると、保証料相当額を金利に上乗せ）」です（確認日 2026-10-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
auじぶん銀行 住宅ローンは団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
auじぶん銀行 住宅ローンの団信は「単独加入のがん50％保障団信（がん・急性心筋梗塞・脳卒中・肝疾患・腎疾患で残高の50%、全疾病長期入院保障付き）が無料（上乗せなし）。50歳以下は一般団信を選ぶと別の金利プラン」、繰上返済手数料は「一部は無料。全額は変動金利適用中無料・固定金利適用中33,000円（税込）」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「可」です（確認日 2026-10-27）。審査スピードは「仮審査は当日〜3営業日、本審査は3〜10営業日（目安）」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
auじぶん銀行 住宅ローンと同じタイプ
出典
まとめ
auじぶん銀行 住宅ローンは、来店や郵送なしで手続きを進めたい人、au・じぶんでんきなどの対象サービスを使っている人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。