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SBI新生銀行 住宅ローン・東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型）・ソニー銀行 住宅ローンの住宅ローンを比較
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・広告を含みます
手数料・団信で選ぶネット系3社。金利・事務手数料・保証料・団信・繰上返済・ネット完結を並べて比較します（公式金利が取得できない項目は「—」）。金利は毎月改定され、適用年月・最優遇/店頭の別を明記しています。最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得とは限りません。本ページは一般的な情報で、個別の助言ではありません。
5つの観点で比較
| 観点 | SBI新生銀行 住宅ローン | 東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型） | ソニー銀行 住宅ローン |
|---|---|---|---|
| 事務手数料の軽さ | |||
| 保証料 | |||
| 団信の手厚さ | |||
| 手軽さ（ネット完結） | |||
| 運営の型 |
項目ごとの比較表
| 項目 | SBI新生銀行 住宅ローン | 東京スター銀行 スターワン住宅ローン（預金連動型） | ソニー銀行 住宅ローン |
|---|---|---|---|
| タイプ | その他の銀行 | その他の銀行 | ネット銀行 |
| 運営会社 | 株式会社SBI新生銀行（SBIグループ） | 株式会社東京スター銀行（株主 台湾CTBC Bank） | ソニー銀行株式会社（ソニーフィナンシャルグループ100％） |
| 変動金利 | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 固定/フラット金利 | 固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） | 固定の選択あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） | 固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 事務手数料 | 定率 借入金額×2.2%（税込）。電子契約の場合は別に電子契約利用手数料5,500円（税込・印紙税は不要） | 定率 融資金額の2.2%（税込） | 商品で選ぶ。変動セレクト住宅ローン・固定セレクト住宅ローンは定率 借入金額×2.2%、住宅ローンは定額 一律44,000円（税込） |
| 保証料 | 無料（保証料・保証事務手数料。審査結果により全国保証の保証を提案する場合あり） | 保証会社や第三者の保証は原則不要 | 0円（保証会社を利用しない） |
| 団信 | 一般団信・全疾病保障付団信は無料（上乗せなし・保険料は銀行負担）。ガン団信+0.1%。全疾病・ガンは加入20〜49歳 | 任意加入。加入すると特約金利がかかる（ワイド団信 年率0.204%・満65歳以下／がん団信 年率0.504%・満58歳以下／連生団信 年率0.408%）。加入しない場合は法定相続人1名が連帯保証人 | 6プランから選ぶ。がん団信50・一般団信は無料（上乗せなし）。がん団信100+0.1%、3大疾病団信・生活習慣病団信・ワイド団信+0.2%。疾病保障の4プランは加入時満50歳未満 |
| 繰上返済手数料 | 一部はネットで無料（期間短縮型のみ）／全額は0円（ネット不可・電話で申込）。安心パックWを使い5年以内に完済すると全額繰上返済手数料165,000円 | 一部・全部とも無料 | 0円（一部・毎月・全額とも） |
| ネット完結 | 一部・要確認 | 一部・要確認 | あり/可 |
| 借り換え対応 | あり/可 | あり/可 | あり/可 |