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auじぶん銀行 住宅ローン・三菱UFJ銀行 住宅ローン・ARUHI（SBIアルヒ）フラット35の住宅ローンを比較
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・広告を含みます
タイプ別の代表3社（ネット／メガ／フラット35）。金利・事務手数料・保証料・団信・繰上返済・ネット完結を並べて比較します（公式金利が取得できない項目は「—」）。金利は毎月改定され、適用年月・最優遇/店頭の別を明記しています。最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得とは限りません。本ページは一般的な情報で、個別の助言ではありません。
5つの観点で比較
| 観点 | auじぶん銀行 住宅ローン | 三菱UFJ銀行 住宅ローン | ARUHI（SBIアルヒ）フラット35 |
|---|---|---|---|
| 事務手数料の軽さ | |||
| 保証料 | |||
| 団信の手厚さ | |||
| 手軽さ（ネット完結） | |||
| 運営の型 |
項目ごとの比較表
| 項目 | auじぶん銀行 住宅ローン | 三菱UFJ銀行 住宅ローン | ARUHI（SBIアルヒ）フラット35 |
|---|---|---|---|
| タイプ | ネット銀行 | メガ・都市銀行 | フラット35（長期固定） |
| 運営会社 | auじぶん銀行株式会社（主要株主 auフィナンシャルホールディングス100％。同社はKDDIの100％子会社） | 株式会社三菱ＵＦＪ銀行（三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ100％） | SBIアルヒ株式会社（2022年11月からSBIグループ） |
| 変動金利 | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） | — |
| 固定/フラット金利 | 固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） | 固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） | フラット35の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 事務手数料 | 定率 借入金額×2.20%（税込） | 定率 借入金額の2.2%（税込・一括） | 定率 借入額の2.2%（税込・最低22万円） |
| 保証料 | 不要（審査で保証会社を使う「保証付金利プラン」になると、保証料相当額を金利に上乗せ） | 不要 | 不要（保証人も不要） |
| 団信 | 単独加入のがん50％保障団信（がん・急性心筋梗塞・脳卒中・肝疾患・腎疾患で残高の50%、全疾病長期入院保障付き）が無料（上乗せなし）。50歳以下は一般団信を選ぶと別の金利プラン | 一般団信は無料（保険料は銀行負担）。3大疾病50%+0.15%（借入時46歳未満）／7大疾病100%+0.3%・全疾病100%+0.5%（50歳未満）／ワイド団信+0.3% | 任意。表示金利は一般団信込み。ペア連生団信+0.18%、3大疾病付団信+0.24%、加入しない場合▲0.20% |
| 繰上返済手数料 | 一部は無料。全額は変動金利適用中無料・固定金利適用中33,000円（税込） | 一部：インターネット無料・窓口16,500円／全額：インターネット16,500円・窓口33,000円 | 不要（住・My Noteで10万円以上、金融機関窓口で100万円以上） |
| ネット完結 | あり/可 | あり/可 | 一部・要確認 |
| 借り換え対応 | あり/可 | あり/可 | あり/可 |