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三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）の金利・手数料・団信
編集：Reyou Select 編集部が公式情報を出典付きで掲載（編集方針）・確認日 2026-10-27・広告を含みます
WEB申込専用の住宅ローン。繰上返済はSMBCダイレクトなら一部・全額とも無料、契約は電子契約で印紙代不要。
編集部の総合評価 3.0 / 5.0 （5観点＝事実の平均。審査結果や損得を保証するものではありません）
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）の基本データ
| 運営会社 | 株式会社三井住友銀行（三井住友フィナンシャルグループ100％） |
|---|---|
| タイプ | メガ・都市銀行 |
| 補足 | 都市銀行（三井住友フィナンシャルグループ） |
| 変動金利 | 変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 固定/フラット金利 | 固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください） |
| 事務手数料 | 定率 融資金額の2.2%（税込） |
| 保証料 | 別途の支払いなし（保証料は金利に含む） |
| 団信 | 一般団信は無料（保険料は銀行負担）。クロスサポート（連生団信）+0.18%／8大疾病保障+0.3%・8大疾病【ライト】+0.1%（借入時18歳以上46歳未満）。8大疾病保障は借入時の年齢で2区分 |
| 繰上返済手数料 | 一部・全額ともSMBCダイレクトなら無料／窓口（書面）は一部16,500円・全額33,000円 |
| 審査スピード | 審査日数の目安の明記なし（契約後1週間程度で融資可能） |
| ネット完結 | 一部可 |
| 借り換え対応 | 対応 |
※金利・手数料・団信などは変更される場合があります。金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。「要確認」は公式金利が動的表示等で取得できなかった、または確認中の項目です。最新かつご自身に適用される内容は三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）の公式でご確認ください。
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）の特徴（事実）
- 繰上返済はSMBCダイレクトなら一部・全額とも無料
- WEB申込、書類はマイページでアップロード、契約は電子契約（印紙代・利用料不要）
- 一般団信の保険料は銀行負担
申込前にチェックしたい点
- 金利は毎月改定されるため、当サイトでは数値を掲載していません。返済用の普通預金口座が必要です（アプリで開設可）。最新は公式でご確認ください（確認日2026-10-27）。
- 事務手数料は定率2.2%で、借入額に比例する
- 借り換えは年収200万円以上・借入後2年以上経過・直近1年延滞なしが条件
- 「ネット完結」「来店不要」の明記はない
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）とは
三井住友銀行は、三井住友フィナンシャルグループが全株式を持つ都市銀行です。新規向けの住宅ローンはWEB申込専用住宅ローンで、事務手数料は融資金額の2.2%（税込）の定率です。保証料は金利に含まれ、別途の支払いはありません。繰上返済はSMBCダイレクトなら一部・全額とも無料で、窓口（書面）は一部16,500円・全額33,000円です。
団信は一般団信の保険料を銀行が負担し、連生団信のクロスサポートは+0.18%、8大疾病保障は+0.3%、8大疾病【ライト】は+0.1%です（借入時18歳以上46歳未満の場合）。申込・審査はWEB、書類はマイページでアップロード、契約は電子契約です。借り換えはWEB申込専用借り換えローンで、年収200万円以上、現在の住宅ローンの借入後2年以上経過・直近1年延滞なしが条件です（確認日2026-10-27）。
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）のよくある質問
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）の金利・事務手数料は？
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）のタイプは「メガ・都市銀行」、変動金利は「変動の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、固定/フラット金利は「固定の取扱あり（金利は毎月改定されるため当サイトでは数値を掲載していません。最新は公式でご確認ください）」、事務手数料は「定率 融資金額の2.2%（税込）」、保証料は「別途の支払いなし（保証料は金利に含む）」です（確認日 2026-10-27）。金利は毎月改定され、最優遇金利は所定条件を満たした方に適用されます。最新かつご自身に適用される金利は公式でご確認ください。
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）は団信や借り換え・ネット完結に対応していますか？
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）の団信は「一般団信は無料（保険料は銀行負担）。クロスサポート（連生団信）+0.18%／8大疾病保障+0.3%・8大疾病【ライト】+0.1%（借入時18歳以上46歳未満）。8大疾病保障は借入時の年齢で2区分」、繰上返済手数料は「一部・全額ともSMBCダイレクトなら無料／窓口（書面）は一部16,500円・全額33,000円」、借り換え対応は「あり」、ネット完結は「一部可」です（確認日 2026-10-27）。審査スピードは「審査日数の目安の明記なし（契約後1週間程度で融資可能）」。借り換えには事務手数料・登記費用などの諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。審査の可否・適用金利は人により異なります。正確な内容は公式でご確認ください。
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）と同じタイプ
出典
本ページの情報は以下の公式情報を出典としています（確認日: 2026-10-27）。金利・条件は変更される場合があるため、最新情報は各公式でご確認ください。
まとめ
三井住友銀行 住宅ローン（WEB申込専用）は、繰上返済をネットで無料で行いたい人、WEB申込と電子契約で進めたい人に向いています。住宅ローンの金利は毎月改定され、最優遇金利は条件達成者のみに適用されます。借り換えには諸費用がかかり、必ず得になるとは限りません。借り換えシミュレーターで諸費用込みの損得を試算し、実質コスト（金利＋諸費用＋団信）で比べましょう。審査の可否・適用金利は人により異なります。当サイトは個別の借入の推奨・助言を行いません。